光之次子

每到一個時期，身邊就會有很多朋友在討論是否要買屋，比起在大城市買屋，也越來越多人選擇到雲林買屋了！不僅能避開紛擾的鬧區，價格、條件可能也比較好，青年買屋前，可以再次思考需要準備多少自備款，是否有辦法負擔，以免背上房貸壓力哦！

我該預備多少自備款？會不會背上房貸壓力？

若是想在雲林買屋的你，通常會遇到兩個門檻，第一個門檻就是自備款，第二個則是房貸的門檻！房貸利率會變動，但基本上只要無信用瑕疵都可通過這一關，但而薪資不高的小資族，最容易卡關的不是自備款，而是擔心會不會背上房貸壓力！

舉例來說，若想買下1000萬元的中古屋，至少要準備2至3成自備款比較保險，換算大約是200萬元到300萬元的費用，另外除了首先要面對的自備款，想買新屋的你，還要考慮裝潢費用等款項，因此在買屋前，建議你還是準備「房屋總價的3成以上」的自備款，才能大幅降低買房風險！

個人信用重要嗎？跟銀行借款需要注意什麼？

若手頭資金不足，想要跟銀行借貸的你，別忘了看看自己是否符合資格，還有審視過去的信用紀錄！

維持良好信用 五大要項：

• 是否有穩定收入
• 收支比
• 沒有不良紀錄
• 最好沒有現金卡
• 是否有穩定存款

很多人沒有評估自己的能力，就衝動買屋，不想成為斷頭屋，買屋前最後都在是精算自己的能力，盡量避免買屋紛爭，以及買屋風險，想要了解自己是否適合買屋，也可以至住商不動產多多諮詢，尋找專業意見。

住商不動產
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參考來源：住商不動產、Money101