光之次子

高雄從選舉後一值話題不斷，近期看到住商不動產的新聞報導才知道高雄也開放租金補助和鼓勵婚育津貼啦！原本一值以為雙北才有，現在連高雄都趕上進度了，應該可以說政府有越來越聽到我們月光族的心聲嗎值得開心的是，可以直接上網申請，可以不用去臨櫃啦。真心覺得政府進步了就讓我們看看這些新聞報導吧!

高雄因為房價、租金水準較低，因此對於許多經濟上相對弱勢的民眾來說，與其提供便宜的國宅供其購買，或提供社會住宅出租，都不如給予租金補貼來得實際。高雄市政府都發局長林裕益表示，為提供弱勢居住需求服務，都發局已規劃完成「多元住宅輔助方案」，將會逐項推出公布。都發局表示，單身青年及鼓勵婚育租金補貼，受理期間為9月2日至27日，為方便申請，以「線上申請」為主，符合資格者可自行至「108年度單身及婚育租金補貼專區」申請。

這次9月推出方案，照顧對象是「單身青年」、「新婚及婚育家庭」的租金補貼方案，並大幅放寬申請資格，只要是無自有住宅，而且每人每月平均所得在3萬2748 元以下，20至40歲的青年人，「單身青年及鼓勵婚育租金補貼方案」每月最高補貼2600元。此外，對於2年內新婚或育有未成年子女或有孕之小家庭，也都可申請每月補貼3200元，將大大減輕青年家庭的居住負擔壓力。都發局強調，這次的租金補貼申請採評點制度，不是先搶先贏，單身青年及鼓勵婚育租金補貼，受理期間為9月2日至27日，高雄市民可以直接線上申請，也可下載申請書，並備妥相關文件（身分證、印章、戶口名簿、郵政儲金簿、租賃契約等必備文件），至高雄市政府都市發展局提出申請。

但這樣的補助幫助大嗎？根據住商不動產機構統計，高雄市的套房平均租金為6390元，2房平均租金為15006元，3房的平均租金則為18705元，住商不動產企研室經理徐佳馨指出，低薪高消費讓年輕人壓力愈發沉重，政府補助雖然不多，但仍有小補，以平均租金來看，對於承租套房的年輕單身族群，20至40歲單身租屋族.小家庭 補助2-3千，補助金額更有感。

高雄市都發局局長林裕益表示，為符合高雄市民的居住需求，住宅政策方案將以「需求」導向，進行規劃推出，以因應各弱勢家戶不同的需求，例如7~8月開辦的住宅補貼，就是為了照顧經濟或社會弱勢的市民。

補貼戶房東也享優惠 避免漲房租

高市府都發局住宅發展處長翁浩建說，出租給青年家庭租金補貼戶的房東，也就是所謂的「公益出租人」，除了享有房屋稅1.2%、地價稅2‰的優惠稅率外，還有租金收入1萬元以內，免納綜合所得稅的優惠，讓房東輕鬆合法節稅；承租房屋的單身青年及青年婚育家庭，再也不用擔心因為申請政府的租金補貼後遭房東調漲租金。

不用排隊不用搶 9/27前可線上申請

都發局強調，本方案租金補貼申請，採評點制度，不是先搶先贏，只要在9月27日申請截止日以前，提出申請即可。本項方案補貼「單身青年」1442戶、「新婚及育兒家庭」1647戶，兩項補貼戶數共3089戶。受理作業過程，如果複審合格戶數超過計畫戶數時，都發局將依據申請人家庭的年所得、育有未成年子女數等條件，決定補貼先後順序。

都發局長林裕益表示，都發局規畫完成「多元住宅輔助方案」，包括7、8月開辦的住宅補貼，主要為照顧經濟或社會弱勢的市民。9月推出方案，照顧對象是「單身青年」、「新婚及婚育家庭」的租金補貼方案，放寬申請資格，只要是無自有住宅，每人每月平均所得在3萬2748 元以下，20至40歲的青年人，單身租屋族每月最高補貼2600元。

都發局住宅發展處長說，出租給青年家庭租金補貼戶的房東，也就是所謂的「公益出租人」，除了享有房屋稅1.2%、地價稅2‰的優惠稅率外，還有租金收入1萬元以內，免納綜合所得稅的優惠，讓房東輕鬆合法節稅。

承租房屋的單身青年及青年婚育家庭，也不用擔心因為申請政府的租金補貼後遭房東調漲租金，讓高市府與房東共同成為青年人成家立業的助力。

都發局強調，這項方案補貼「單身青年」有1442戶、「新婚及育兒家庭」1647戶，兩項補貼戶數共3089戶。受理作業過程，如果複審合格戶數超過計畫戶數時，都發局將依據申請人家庭年所得、育有未成年子女數等條件，決定補貼先後順序。

資料參考：Etoday房產雲、聯合新聞網、華視新聞網