如果想在彰化買屋，推薦在福興鄉買屋嗎？房貸又該怎麼試算？－光之次子

最近我弟跑來跟我聊他的未來規劃，害我嚇了一跳，他說他明、後年有打算想在彰化買屋，他也在考慮在福興鄉買屋，想說福興鄉離他本來的老家也很近，未來也是一個不錯的地段考量，那他也請我幫我問問看我住商不動產的朋友，看看能不能幫他看看，如果他想在彰化買屋的話，有什麼需要多注意？房貸又該怎麼計算才好？

買房的房貸，應該要這樣配置！

那我住商不動產的朋友也跟我弟分享，如果未來想在彰化買屋的話，一定也要評估自己對於房屋貸款可負擔的金額，畢竟買房子也還是一筆不小的開銷。很多年輕人第一次在桃園買房子，常常會有眼高手低的情況發生，覺得既然要買，就要買個大又華美的房子，但常常在這樣的思維下，最後會變成被房貸壓垮。

那也推薦如果想試算自己的房屋貸款，我朋友也說他們住商不動產也有房貸的試算網站，可以透過該網站的頁面，直接輸入貸款金額、利率、年限、寬限期等，去做試算，這樣也可以很直接快速的瞭解對於房貸的金額和規劃還款。也不用過於追求大坪數、好地點的房子，因為大坪數、好地點所付出的價格差距是很大的，買自己買的起的，才是讓自己最沒有負擔。

想清楚未來的５年規劃，也考慮實用性

另外，如果真的有規劃想在彰化買屋，建議也先想清楚自己未來的５年規劃，我住商不動產的朋友也跟我弟說，如果他和他老婆有未來生子的規劃，一定要優先考慮學區房。我網路上也看到不少專家業者表示，通常最合理的買房順序應該是，第一間房子買學區，等幾年之後孩子順利入學或畢業後，再賣出換房。