光之次子

有些人買了房，卻發現自己負擔不起房貸後，就會有想了賣房子的念頭，住商不動產也分析，如果想賣房子的話，一定要先瞭解自己房屋的價值，這樣你也才知道一個基本的行情價。住商分析表示可以利用這些方法，來看出你的房屋到底值多少錢！你要知道賣房子，除了房屋的價格和區域、地段有關外，同時也和屋齡、樓層、格局、裝潢、景觀、管理良莠、甚至是否為凶宅或名人為鄰….等因素息息相關。

先瞭解自己的房屋行情，才能快速成交

一般而言，向專業的不動產經紀公司詢價是最直接有效的方法，目前大型的不動產經紀業者都會在網站上推出即時性的成交行情查詢，但部份業者此項服務僅限於至店頭查詢或服務區域僅限台北市、新北市。如果您要查詢最新、最快的全省性成交行情，不妨到住商不動產搜尋，相信可以得到您滿意的答案。

又如果你想查詢自己房屋的成交行情，可以到住商不動產企業網站或內政部不動產交易實價登錄查詢服務網的成交行情查詢系統搜尋，可以得到初步的答案。由於房價會因為屋況、路段等因素有所差異，如果您希望得到更精確的價格，可以就近前往您家附近的住商不動產各加盟店，由專業的經紀人員為您提供免費的到府房價諮詢服務。

選擇不動產經紀公司，也要有訣竅

那如果你賣房子，卻不知道該怎麼選擇正派的不動產經紀公司的話，住商不動產教你也可以依照下面幾個選擇的重點，來掌握優質的不動產經紀公司，首先，目前合法的業者應該要清楚的有這五大證照：

1. 公司登記或商業登記證明
2. 主管機關許可文件
3. 不動產經紀人證書
4. 公會會員證書
5. 服務報酬收取標準及方式。

建議您優先選擇信譽良好且店數遍及全國的不動產經紀品牌，這樣才能安全、有效、快速地滿足您的售屋利益。否則，房屋買賣的標的價值動輒百萬甚至千萬以上，一旦選擇了劣質的不動產經紀公司，不但會拖延您的售屋時間，損及您的售屋利益，更嚴重的甚至將出現交易安全漏洞，造成您的龐大損失。

住商不動產從1979年創業以來，始終堅持正派永續經營之路，並提供大眾優質的不動產經紀業服務為目標。多年經營屢獲各界肯定，住商不動產始終抱著謙沖自牧的態度，一方面鞭策進步，另一方面強調「共好」的分享精神，不吝分享成功經驗，引領同業提升整體產業素質，並樹立起不動產專業形象。

住商不動產
地址:台北市敦化南路二段267號3F之2 
電話:02-2736-5500 
傳真:02-2738-9602

資料來源：住商