光之次子

你覺得2019年適合在台南買房子嗎？最近跟我在大家房屋工作的朋友聊天，我們就聊到了未來有機會想在老家台南那邊，買房子給自己！但又不知道2019年是不是一個買房的好時間點？又或者是等2020總統大選過後，再在台南買房子會更好？那我大家房屋的朋友就也很熱心的，跟我分享關於買房的許多知識

與其等待明年房價下跌，不如先看看你的頭期款

那我朋友本身就在大家房屋工作，所以他對於買房這方面當然也是有不少瞭解，他也說如果我未來想在台南買房子，與其一直想著未來房價可能會下跌、還不如先好好的瞭解自己的理財規劃。網路上也都可以看到很多人分享，一個人買房也是人生中的大事，可以理解大家會計算低點，想以最實惠的價格買到理想的房屋。

但其實你與其計算低點，還不如先看看你的頭期款準備好了沒？未來規劃又如何？買屋後的支出你也都準備好了嗎？如果每月租金，與繳交房貸的金額差不多，就值得買房，有時房東與房客的差別，就在於有沒有頭期款而已。

另外，少專家業者更建議，如果在台南買房子，是自住為需求，繳付房貸可視為儲蓄的一環。因此，房貸若占每月支出的1/3，是合理的範圍。不喜歡背債的積極型購屋族，甚至願意減少一點娛樂費，拿半數收入繳房貸。

買房找不動產經紀公司，就要這麼看！

那我大家房屋的朋友也向我分析，關於不動產經紀業者方面的事，他說不論是要在基隆、彰化、台南買房子好了，選對具口碑、好的不動產經紀公司也是很重要的一環，他說通常合法的業者應當要具備以下證照：

1. 不動產經紀人證書
2. 公會會員證書
3. 服務報酬收取標準及方式
4. 公司登記或商業登記證明
5. 主管機關許可文件

大家房屋
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電話 : 02-2377-6030
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資料來源：遠見雜誌、大家房屋